Gestion des locataires

En tant qu’agence de gestion immobilière, nous favorisons l’entente entre le propriétaire et le locataire. En agissant comme intermédiaire, nous valorisons la satisfaction de tous, autant celles des locataires que celles des propriétaires. Grâce à nos années d’expérience dans le secteur immobilier, la gestion de locataires fait partie de notre ensemble de services.

Nous nous efforçons à maintenir une communication fluide entre les deux parties et de garder des traces de ces discussions, comme le recommande le Tribunal administratif du logement (anciennement connu comme la Régie du Logement).

Trouver de nouveaux locataires rapidement

Connaissant bien les rouages de l’industrie, nous mettons tout en oeuvre pour vous dénicher des locataires qui comblement les besoins de vos immeubles à louer. De bons logements attirent de bons locataires, voilà notre dicton. Une fois bien installés, nous nous efforçons pour les maintenir heureux et satisfaits.

Une fois les locataires sélectionnés, nous procédons à la vérification de la solvabilité de celui-ci. Nous examinons également les antécédents des locataires (emploi, locateur précédent, cas à la Régie, etc.). Une fois l’enquête de crédit complété, de grandes règles dicte la base du contrat de location (bail), mais certaines subtilités sont essentielles à connaître lorsque les choses se compliquent. C’est là que notre expertise en immobilier vous fait gagner du temps et simplifie l’entente entre les locateurs et locataires.

Gestion des locataires installés

Une fois dans leur logement, nous faisons le maximum pour garder les bons locataires en place. Notre maintenance est planifiée de telle sorte que votre bien immobilier conserve sa valeur et que les désagréments demeurent réduits pour les occupants.

En plus de la gestion des loyers et de la paperasse diverse, nous nous occupons de la production du relevé 31 pour les impôts, de la reconduction du bail et de l’augmentation annuelle. Notre agence de gestion immobilière gère également les notifications diverses aux locataires, comme les avis de travaux. De plus, notre expérience nous permet gérer des situations plus occasionnelles, comme le décès d’un locataire ou les litiges entre les occupants (bruits, encombrements des pièces communes, etc.)

Évictions

Malgré une gestion de biens locatifs irréprochable, il arrive que certains locataires brisent le lien de confiance entre ce dernier et le propriétaire. Avant de procéder à une expulsion de locataire, nous appliquons toutes les conditions afin d’informer l’occupant de l’action en cours selon les conditions émises par le Tribunal administratif du logement (Régie du logement). Notre connaissance de la loi sur les évictions nous permet d’agir légalement lors d’un litige entre vous et des locataires récalcitrants.

Intéressé par notre service de gestion de locataires? Contactez-nous pour en savoir plus.

Nous Contacter

Protégez votre propriété

L'entretien de votre propriété ne se résume pas à payer un gestionnaire qui effectuera des réparations lorsque nécessaire. Les professionnels de votre agence Real Property Management locale sont là pour protéger votre investissement et maximiser vos revenus. Ils se servent d'outils exclusifs pour déterminer le loyer mensuel qui convient le mieux à votre propriété et vous suggèrent des améliorations qui pourraient vous aider à attirer des locataires fiables et respectueux. Ils s'occupent également de vérifier l'état des lieux à l'emménagement, de réaliser des inspections périodiques, d'assurer une gestion proactive de l'entretien de votre propriété et de répondre promptement aux demandes des locataires : le tout, dans le but de vous faire économiser à long terme.

Trouvez des locataires fiables, plus rapidement

Chaque jour que votre propriété demeure inoccupée = moins d'argent dans vos poches. La plupart des agences dépensent des centaines de dollars chaque mois sur la promotion de propriétés à louer, afin de trouver des locataires dans les plus brefs délais. Toutefois, choisir le mauvais locataire peut s'avérer une erreur dispendieuse : cela risque de vous coûter, en moyenne, 4 à 6 fois le prix du loyer mensuel. Nous employons des méthodes de sélection rigoureuses pour vous trouver des locataires dignes de confiance, qui paieront leur loyer à temps et qui s'occuperont bien de votre propriété.

En cas de problèmes exigeant le recours à l'expulsion ou au recouvrement de sommes impayées, nos systèmes automatisés et simplifiés nous permettent d'assurer un déroulement rapide du processus, dans le respect des lois en vigueur. Aucune étape n'est négligée.

Évitez les soucis et économisez du temps

La gestion immobilière exige un engagement 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de même que des connaissances, des assurances et des permis, afin d'assurer le respect des règlements municipaux, provinciaux et fédéraux.

Faire visiter des propriétés à des locataires potentiels, traiter les urgences et les appels (jour et nuit), gérer l’entretien et les réparations : Real Property Management s’occupe de tout!

Les professionnels de Real Property Management vous offrent la tranquillité d'esprit : ils prennent en charge la gestion de votre bien de location, afin que vous puissiez vous concentrer sur les choses qui comptent le plus à vos yeux et profiter du moment présent.

Restez informé et bien organisé

Votre satisfaction à l'égard de nos services nous tient fortement à cœur. C'est pourquoi les agences Real Property Management vous tiennent informés à chaque étape. On vous informera de la location de votre logement, de la perception du loyer, de l'expulsion d'un locataire, de la réalisation de réparations, etc.

Et surtout, vous bénéficierez d'un accès en tout temps, de n'importe où, au dossier d'information de votre propriété, par l'intermédiaire de votre compte personnel en ligne.

Que vous habitiez à quelques pas de votre bien de location, où que vous soyez à l'autre bout du monde, vous pourrez facilement rester à l'affût de tout ce qui se passe. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, votre agence locale sera là pour vous aider.

Comptez sur des experts dans le domaine

Plus de 40 000 propriétaires à travers l'Amérique du Nord font confiance à Real Property Management pour la gestion de leurs propriétés unifamiliales et leurs immeubles à logements multiples. Nous avons consacré plus de 30 ans au perfectionnement de nos systèmes et processus, ce qui nous a permis de révolutionner le secteur de la gestion immobilière.

Chaque agence possède une équipe de professionnels hautement qualifiés et attentifs, qui sont formés pour répondre à tous vos besoins en matière de gestion immobilière, 24 heures sur 24. Ils disposent des connaissances, des permis et des assurances nécessaires pour vous permettre d'économiser de l'argent et d'éviter les erreurs coûteuses. La gestion immobilière résidentielle est un travail exigeant; c'est pourquoi de plus en plus d'investisseurs choisissent de confier la gestion de leurs propriétés à leur agence Real Property Management locale.

Bénéficiez de tarifs compétitifs et de garanties

Chaque jour que votre propriété demeure inoccupée représente de l'argent perdu. Des milliers de propriétaires et d'investisseurs font confiance aux services de gestion immobilière des professionnels de Real Property Management pour maximiser le rendement de leur investissement. Les avantages de la gestion immobilière en valent largement le coup : les services de Real Property Management permettent aux propriétaires de toucher des loyers élevés, d'éviter des erreurs communes et de trouver des locataires fiables dans les meilleurs délais.

Les agences Real Property Management proposent des tarifs compétitifs adaptés à leur marché local, de même que des services fondés sur 30 ans d'expérience en gestion immobilière.

Gestion des Locataires